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Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Vaihingen an der Enz errichtet – in unmittelbarer Nähe zur Enz. Mit einer Wohnfläche von ca. 344 m², verteilt auf drei separate Einheiten, bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Realisierung eines großzügigen Familiendomizils.
Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand – eine attraktive Ausgangslage für Käufer, die Potenzial erkennen und individuelle Gestaltungsspielräume nutzen möchten. Die großzügigen Grundrisse und solide Bausubstanz schaffen beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neuausrichtung.
Das Objekt wird aus Gründen der Diskretion ausschließlich offline und ohne Bildmaterial angeboten. Es bestehen keine Baulasten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen zur Verfügung.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage.
- großzügige ca. 344 m² Wohnfläche
- ca. 580 m² Grundstücksfläche
- drei Wohneinheiten
- Baujahr: 1971
- leerstehend und sofort verfügbar
- Ölzentralheizung
- ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
- ruhige Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Vaihingen an der Enz, unweit der Flusslandschaft der Enz. Umgeben von viel Natur, Wiesen und Spazierwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Vaihingen an der Enz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Der Bahnhof Vaihingen an der Enz mit ICE-, Regional- und S-Bahn-Anbindung ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Stuttgart. Auch mit dem PKW besteht durch die nahegelegene B10 und A8 eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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